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Immeuble Agen centre, entièrement loué

Agen (47000)

Réf : 462

Idéalement placé,

Immeuble dégageant une belle rentabilité à vendre. Il est composé de la manière suivante :

- RDC : garage de 17m2 loué avec le T3

- RDC : T2 avec grande cour d'environ 52m2 loué 495€ HC

- R+1 : Bureau de 25m2 + 17m2 loué 520€ HC/mois, pontentiellement transformable en 1 ou 2 appartements (c'est l'actuel propriétaire qui l'occupe)

- R+1 T2 avec terrasse d'environ 37m2 loué 380€HC/mois

- R+2 : T3 avec double terrasse d'environ 66,2m2 loué 620€ HC/mois

L'ensemble des appartements ont été rénovés en 2014 et offrent des jolies prestations, sachant que la rentabilité de l'immeuble peut se développer. La taxe foncière s'élève à 3171€.

N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.

Prix du bien 314 000 €

Pièce(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 197 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 314 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 171 €

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