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Immeuble en pierre, hyper centre

Agen (47000)
Réf : 317

En exclusivité à la Tribune de l'immobilier,

Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République,

Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante :

- Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation

- Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350€ HC avec un préavis de départ en cours

- Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310€ HC

- Un T1 d'environ 25m2, libre

- Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, actuellement libre,

Des travaux d'amélioration seront à envisager pour cet immeuble à fort potentiel.

Taxe foncière : 2150€

N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.

Prix du bien 244 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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