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AGEN CENTRE, Immeuble en pierre

Agen (47000)

Réf : 317

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

Idéalement place en hyper centre à proximité immédiate du marché couvert et du boulevard de la République,

Cet immeuble de rapport, dont la façade est pleine de charme, est composé de 5 lots répartis de la manière suivante :

- Un local d'environ 16m2 en rez-de-chaussée, libre et transformable en habitation

- Un studio d'environ 25m2 actuellement loué 350€ HC avec un préavis de départ en cours

- Un studio d'environ 17m2 en R+1 actuellement loué pour un montant de 310€ HC

- Un T1 d'environ 25m2, libre

- Un T2 avce une terrasse d'environ 40m2 en R+2, actuellement libre,

Des travaux d'amélioration seront à envisager pour cet immeuble à fort potentiel.

Taxe foncière : 2150€

N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.

Prix du bien 244 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 244 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 150 €

Bilans énergétiques

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