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Dans un rayon de

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20 km

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Distance

Exclusif

Immeuble de rapport, excellent emplacement

Agen (47000)

Réf : 698

En exclusivité à la Tribune de l'immobilier,

Immeuble de rapport très bien placé en entrée de ville. Entièrement loué, générant une bonne rentabilité et en bon état (rénové en 2018, façade neuve), il se compose de la manière suivante :

- RDC : local commercial de 58m2 loué 882,70€/mois

- R+1 : T2 de 23m2 loué 430€/mois et T3 de 57m2 loué 700€/mois

- R+2 : T2 de 24m2 loué 450€/mois et T2 de 58m2 loué 490€Mois

- R+3 : T3 de 51m2 loué 510€/mois

Loyers annuels : 41 552€ (8,4% de rentabilité)

Taxe foncière : 4583€

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cet immeuble, qui représente une belle opportunité.

Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 12

Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 272 m²

Surface loi Carrez (m²) 272 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 70

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 583 €

Bilans énergétiques

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