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Immeuble de 3 lots hyper centre

Agen (47000)
Réf : 8

En hyper centre sur la seconde partie du Boulevard de la République,

Immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 2 appartements, le tout loué de la façon suivante :

- Local commercial de 50m2 loué 600€/mois hors charges

- T2 avec terrasse de 53m2 loué 400€/mois HC

- T3 de 58m2 loué 420€/HC

- Des combles d'une surface d'environ 20m2 peuvent être potentiellement aménagées.

Total loyers annuels : 17 040€/an

Taxe foncière : 2076€/an

Pour toute information, contactez Lucas Tolot au 06 85 44 07 47 ou par mail via l.tolot@levestiaireimmobilier.fr

Prix du bien

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 161 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 076 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique