A proximité immédiate de la place Wilson et de la partie piétonne,
Immeuble de rapport à vendre, compsé de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : - Local commercial de 41m2 loué 350€ hors charges
- Un local d'environ 40m2 vide
R+1 : - T3 de 45,5m2 loué 410€ HC (DPE C)
- T2 de 49,2m2 vide, à rénover (DPE C)
R+2 : - T3 bis de 97,9m2 loué 450€ HC (DPE D)
R+3 : - T2 de 34,3m2 loué 300€ HC (DPE E)
- T2 de 36,35m2 loué 320€ HC (DPE D)
Total loyers actuels = 1830€/mois soit 21 960€/an, sachant que l'on peut l'augmenter en relouant l'appartement et le local commercial vide.
Prix d'achat au m2 : 775€/m2
N'hésitez pas à contacter Lucas Tolot, notre spécialiste en investissement, pour plus d'informations.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 7 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
