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Agen – Quartier recherché, proche Préfecture : Superbe T4 rénové avec garage et balcons

Agen (47000)

Réf : 532

Agen, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la Préfecture, ce magnifique appartement T4 traversant entièrement refait à neuf. Situé au 2eme étage avec ascenseur, il offre une surface habitable de 104 m², un garage en sous-sol et un box de rangement.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière, donnant sur deux balcons/terrasses
Cuisine neuve entièrement équipée
Trois chambres confortables
Grande salle d’eau moderne
Deux WC séparés

Des prestations de qualité

Climatisation réversible neuve dans le séjour
Chauffage central avec comptage individuel des consommations
Service de conciergerie dans une copropriété bien entretenue de 21 appartements

Charges annuelles moyennes : 2 400 € (soit 200 €/mois)
Bien en copropriété de 72 lots – Pas de procédure en cours

A visiter sans tarder avec votre agence La Tribune de l'Immobilier

Prix du bien 200 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 617 €

Bilans énergétiques

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