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AGEN, APPARTEMENT T4 AVEC BALCON

Agen (47000)

Réf : 449

Nouveauté à vendre dans votre agence La Tribune de l'Immobilier : superbe appartement T4 de 77 m² à Agen

Découvrez ce joli appartement de type 4, idéalement situé dans une résidence sécurisée proche du canal et à deux pas de tous les commerces et commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m² offre de belles prestations et une disposition fonctionnelle.

L'entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres, dont deux donnant sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec placard, le tout sans travaux à prévoir.

Parfait pour une vie confortable, cet appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière s'élève à seulement 1289 €. Il est également possible de louer une place de parking dans la résidence pour plus de confort.

Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix du bien 139 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 76,91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Taxe foncière annuelle 1 289 €

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