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Agen - SUPERBE T3 DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVE

Agen (47000)

Réf : 326

NOUVEAUTE La Tribune de L'Immobilier

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 avec balcon , idéalement situé au coeur de l'hyper-centre d'Agen. Ce bien de caractère, niché dans une petite co-propriété calme et bien entretenue, a été entièrement rénové avec goût, mêlant charme authentique et confort moderne .

Les atouts de cet appartement :

* Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale

* Caractère unique avec son parquet d'origine soigneusement restauré qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce

* Espace optimisé : une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne & un balcon de 6 m2.

* Petite co-propriété à taille humaine, offrant calme & sérénité au quotidien

Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité, recherchant une vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez dès aujourd'hui La Tribune de L'Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer !

Prix du bien 173 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 93,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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