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AGEN : appartement NEUF T3 de 65.49m² avec loggia, ascenseur & parking

Agen (47000)
Réf : 108-110

Offrez-vous cet appartement de rêve dans la résidence sécurisée MILLENIUM à Agen !

Situé dans un quartier résidentiel calme d'Agen, cet appartement vous attend dans la toute nouvelle résidence MILLENIUM, prête à accueillir ses premiers résidents. Vous y trouverez un cadre de vie idéal, avec commerces, services et transports en commun à proximité, parfait pour un quotidien serein et pratique.

Cet appartement T3 au 1er étage, offre des prestations de qualité avec une belle luminosité et une exposition agréable. La pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe loggia de 8,15 m² en bois, idéale pour profiter des soirées estivales. Vous apprécierez également le cellier, les deux chambres spacieuses, ainsi que la salle d’eau avec WC séparés.

La résidence propose également un jardin paysagé au cœur de ses installations, ainsi qu’un stationnement privatif couvert, un vrai plus dans ce secteur recherché.

Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement est certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC), garantissant des économies d’énergie et un confort thermique optimal. De plus, profitez de frais de notaire réduits (environ 4000 €) jusqu’en octobre 2024 !

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un appartement neuf à Agen dans une résidence sécurisée. Contactez dès maintenant La Tribune de l’Immobilier, votre agence immobilière locale, pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Cet appartement est fait pour vous !

Prix du bien 173 570 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 65,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 570 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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