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Agen, appartement T2 28m2 hyper-centre

Agen (47000)
Réf : 381

Appartement T2 Rénové au Cœur d’Agen – Opportunité à Ne Pas Manquer !

À vendre : Découvrez cet appartement T2 totalement rénové, idéalement situé dans un immeuble de standing dans le centre ville d’Agen. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement, actuellement loué en meublé 540€ CC combine modernité et confort.

Caractéristiques Principales :

  • Rénovation Complète : Profitez d’un appartement fraîchement rénové avec des finitions de qualité, totalement meublé.
  • Hauteur Sous Plafond : Bénéficiez d’une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de luminosité.
  • Lumineux et Spacieux : L'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et accueillante.

Points Forts :

  • Immeuble de Standing : Situé dans un immeuble de prestige, offrant charme et confort.
  • Emplacement Central : Idéalement situé, proche boulevard piéton et gare, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et services de l'hyper-centre.
  • Opportunité Idéale : Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif.
  • Loyer en cours : 520€ HC (20€ de charges mensuelles)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 590 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique