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Appartement T1 bis – 27,92 m² avec balcon et cave – Secteur Palissy, Agen

Agen (47000)

Réf : 717

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!

Situé dans le secteur recherché de Palissy à Agen, cet appartement de 27,92 m² se trouve dans une résidence calme et bien entretenue.
Il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée ouvrant également sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une cave privative complète le bien, et un parking commun est à disposition des résidents.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en profitant d’un environnement paisible.

Actuellement loué depuis 2011 à une locataire sérieuse, le bien génère un loyer mensuel de 403 € charges comprises (343 € + 60 € de charges), offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif stable et sécurisé.

Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement serein et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 54 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 27,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.85

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 54 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 821 €

Bilans énergétiques

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