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Maison Bon Encontre 265m2 7 pièces

Agen (47000)

Réf : 274

NOUVEAUTÉ chez La Tribune de l'Immobilier !

À VENDRE : Charmante maison moderne située sur les hauteurs de Bon-Encontre, construite en 2014.

Cette maison, surélevée avec un sous-sol total en partie aménagé, vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière et donnant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de partage. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses de 13 à 14 m², dont trois sont dotées de la climatisation, une salle de bains de 10 m², ainsi que deux WC. La vue dégagée vous apportera une agréable sensation d’espace.

Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend un grand salon d’environ 60 m², une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, offrant des possibilités d’aménagement variées.

Un garage généreux d’environ 90 m² vient compléter ce bien.

Sur une parcelle de 750 m², vous disposerez d’un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Équipements : Taxe foncière de 1400 euros, double vitrage, volets électriques, climatisation, et chauffage au sol par pompe à chaleur.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier !

Prix du bien 314 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 265,18 m²

surface terrain 767 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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