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A 5 MN DU CENTRE VILLE, BELLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC

Agen (47000)

Réf : 577

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L IMMOBILIER

Maison familiale de 185 m2 avec jardin, garage et fort potentiel - Proche Agen

La Tribune de l Immobilier vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 185 m2, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.

L architecture de la maison, à la fois atypique et fonctionnelle, offre un fort potentiel d aménagement et un véritable confort au quotidien.

Principales caractéristiques :

5 chambres, dont une pouvant facilement être transformée en bureau, atelier ou salle de jeux
Salon traversant et lumineux
Cuisine conviviale avec espace repas
Salle d eau fonctionnelle
Menuiseries en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique
Grand jardin arboré
Terrain vaste et exploitable
Garage fermé et stationnement privatif

Taxe foncière : 2 300 euros

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins et vos goûts.

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d évolution. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d espace et à proximité d Agen.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter votre agence La Tribune de l Immobilier :

Prix du bien 279 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 2 270 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bilans énergétiques

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