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Maison de caractère au coeur de Casteljaloux

Agen (47000)
Réf : 536

Magnifique demeure idéalement située en plein centre de Casteljaloux.

Un charme unique se dégage de cette maison implantée au centre d'un jardin de 550m².

En visite vous découvrirez au rez-de-chaussée :

- une vaste entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 25m² très lumineuse

- une chambre, une salle de bain, des wc séparés

- Buanderie pratique

- Deux superbes vérandas de 20m² chacune, idéales pour profiter du soleil toute l'année


Au premier étage :

- Bureau ou espace de détente

- Chambre d'ami spacieuse de 25m²

- Suite parentale de 25m² avec salle de bain ouverte et WC


Et une cave de 30m² idéale pour la conservation de vin (bouches d'aération à l'avant et à l'arrière)


Prestations haut de gamme, très performante et confort moderne

A l'extérieur :

-Double garage

-Jardin clos et arboré

-Forage dans le jardin pour arrosage automatique

-Piscine hors sol pour un moment de détente


Le plus de cette maison : Un équiment de chauffage dernier cri !

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1925

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 570 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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