0

Ensemble en pierre sur 4 hectares : idéal pour projet équestre ou gîte à thème

Agen (47000)
Réf : 477

EXCLUSIVITÉ – LA TRIBUNE DE L’IMMOBILIER

Propriété d’exception sur 4 hectares – Un potentiel unique

Vous recherchez un bien rare avec un potentiel illimité pour vos projets professionnels ou personnels ? Situé à seulement 8 km d’Agen, cet ensemble immobilier unique allie grands espaces, dépendances et cadre naturel préservé.

Les atouts majeurs de cette propriété

  • Une surface habitable de plus de 200 m² avec un aménagement optimisé et la possibilité de doubler cette superficie
  • Dépendances spacieuses (+200 m²) : Idéales pour le stockage, la création d’écuries, un gîte ou une activité de loisirs
  • Un cadre verdoyant de 4 hectares : Parfait pour une exploitation équestre, un projet agricole ou touristique

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?

  • Projet équestre : Les vastes espaces et dépendances offrent un cadre idéal pour l’élevage ou l’accueil de chevaux
  • Gîte de charme ou projet touristique : L’environnement exceptionnel permet d’imaginer un lieu de séjour authentique et ressourçant
  • Activité professionnelle ou stockage : Les volumes disponibles sont parfaits pour une activité nécessitant de l’espace

Localisation idéale : À seulement 8 km d’Agen, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 348 000 €
Pièce(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 4 ha
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre