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PENICHE D'HABITATION

Agen (47000)
Réf : 384

Envie de vivre au fil de l’eau, envie d’atypique et de connexion avec la nature grâce à son alimentation 100% autonome en énergie solaire, venez découvrir « LE DRAKKAR » , véritable icône du paysage Agenais .

Amarré sur les quais du Canal, en contre bas du quartier très prisé de l’Ermitage à Agen, cette péniche navigante de 30 mètres de long construite dans les années 50 n’attend plus que vous pour s’offrir une seconde jeunesse. Symbole de liberté et de sérénité, ce bien tout à fait original pourra accueillir votre famille, vos bureaux, votre activité professionnelle ou vous permettre une exploitation touristique très attractive avec la proximité de la gare , du centre-ville et ses animations . 

 Cette péniche de 90m2 habitable vous propose actuellement sur le poste supérieur, un vaste séjour/cuisine de 25m2 avec accès au poste du pilotage, 1 cabine avec climatisation réversible, point d’eau et sa terrasse entièrement couverte à la poupe du navire pour profiter de moments conviviaux quelques soit la météo . 

Le pont inférieur offre actuellement 3 cabines de couchage, un bureau, une salle d’eau , des toilettes à composte et un atelier de 45m2 à aménager pour optimiser l’espace de vie à bord . 

 

Motorisation : PUISSANCE 110,40W

Construction : PLAQUET PERRONNES

Tirant d’eau : 1,06m

Tirant d’air : 3m

Dimensions navire : 28,80m X 5,07m

 

Les équipements à bord : 

-              Climatisation réversible sur tous les ponts 

-              12 Panneaux solaires pour une capacité autonome de 1500 Watt 

-              Poêle à Pétrole 

-              Filtration de l’eau par lampe à iode 

-              Wc à composte 

-              Cuve d’eau : 3000 L 

-              Cuve gasoil : 2 X 1000 L

-              Onduleurs : 4000 watt 

 

Côté administratif :

-              Certificat de bateau OK (Bateau naviguant) 

-              Valeur COT annuel : 3000 € (borne / passerelle / branchements inclus ) 

-              Date de fin de COT : 01/08/2027

-              Révision des moteurs et de la coque en 2022 

 

Vous en rêviez, alors n’hésitez plus , venez découvrir l’immobilier autrement … 

Prix du bien 190 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue VUE SUR QUARTIER DE L ERMITAGE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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