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MAISON PLAIN PIED A SAINTE COLOMBE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Agen (47000)
Réf : 710

Exclusivité la Tribune de l'Immobilier!!!

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente allie confort moderne et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes d’Agen.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux et convivial, donnant directement sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours autour de la piscine.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint), et d’une salle de bain fonctionnelle.
L’ensemble a été soigneusement entretenu et offre une organisation fluide, pensée pour la vie de famille.

Le terrain, joliment arboré et sans vis-à-vis, crée un cadre paisible et agréable à vivre, avec le sentiment d’être à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

Localisation : secteur recherché, à 10 minutes d’Agen
Atouts : piscine, terrasse plein sud, terrain clos, 3 chambres + bureau, environnement calme, prestations entretenues
Idéale pour : une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant allier sérénité et proximité urbaine

A VISITER SANS TARDER avec votre agence La Tribune de l'Immobilier!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 375 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 5 397 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 590 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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