En plein cœur d’Agen, à proximité immédiate de l’école Félix Aunac et du lycée Palissy, cette maison de ville à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet familial ou d’investissement.
Elle développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux. L’entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante et plusieurs pièces annexes. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres : deux grandes chambres et deux plus petites, parfaites pour des enfants ou un espace bureau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse située à l’étage. À l’avant, un jardin intimiste complète le bien. La maison dispose également d’un garage privatif, un atout rare en centre-ville, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les volumes et d’optimiser les prestations selon vos besoins.
La localisation est idéale pour une vie à pied : établissements scolaires, commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
