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Agen – Maison 130m2 rénovée – Jardin 900m2 – Garage

Agen (47000)
Réf : 96496

Sur la commune d’Agen, venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée avec goût de plus de 130 m², située dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un salon lumineux, d’un espace de rangement, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et au jardin, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un grand dressing, une salle de bains complète et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain plat et clôturé de plus de 900 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble. Le portail est motorisé.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : toiture récente, isolation par l’intérieur et des combles, électricité refaite, double vitrage, poêle à bois et climatisation réversible.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et extérieur généreux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien 325 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 932 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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