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BON-ENCONTRE, PROCHE DU CANAL MAISON T4 AVEC JARDIN

Agen (47000)

Réf : 709

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!

Située sur la commune de Bon-Encontre, à deux pas du canal, cette maison à l’architecture simple et pratique conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, un salon lumineux et une cuisine ouverte composent un espace de vie fonctionnel et agréable.

Un petit jardin clos vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur sans entretien important.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais la maison offre une base saine et un bon potentiel d’aménagement.

Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville d’Agen à quelques minutes seulement.

A VISITER RAPIDEMENT!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 409 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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