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Maison Agen T4 avec jardin et garage

Agen (47000)

Réf : 753

NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.

À Agen, proche des commerces et des transports, découvrez cette maison de 85 m². Elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine américaine. Cet espace ouvert apporte convivialité et facilité d’aménagement.

À l’étage, un dégagement dessert une salle de bain de 4,5 m², un WC séparé et trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Les surfaces sont bien réparties : 9 m², 12 m² et près de 10 m². Un agencement pensé pour le confort de chacun au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d'environ 60 m², idéal pour vos moments de détente. Un garage de 20 m² complète l’ensemble, parfait pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.

Côté technique, vous profitez d’un bien entretenu et amélioré : isolation des murs et des combles réalisée, électricité revue, menuiseries en double vitrage. Un ensemble rassurant et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien 204 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 156 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 204 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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