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Au cœur d'Agen – Maison avec sous-sol total et joli potentiel !

Agen (47000)

Réf : 572

Maison avec cachet en plein cœur d’Agen – À rafraîchir selon vos envies !

Vous rêvez d’un bien, à personnaliser à votre goût, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié ? Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, du canal, du skatepark et du centre de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ses atouts :
3 chambres pour accueillir toute la famille
Beau séjour lumineux pour des moments chaleureux
Sous-sol total avec garage pour le stockage et stationner en toute tranquillité
Terrasse et petit jardin pour profiter des beaux jours

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une mise au goût du jour, mais un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon à votre image !

Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cette opportunité unique !

Prix du bien 172 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 184 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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