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Exclusif

Nouveauté

Maison Agen T2 avec jardin et terrasse

Agen (47000)

Réf : 633

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Située à Agen, cette charmante maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle allie fonctionnalité, confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Composée d'une pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Vous bénéficiez également d’un espace extérieur privatif, facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours, avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.

Entièrement rénovée, cette maison ne demande aucun frais supplémentaire. Vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, des commerces et de la gare d’Agen.

Faible taxe foncière, climatisation réversible, double vitrage.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, bien située et facile à entretenir.

Pour tout rensiegnement complèmentaire, contactez votre agen La Tribune de l'Immobilier.

Prix du bien 109 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 34 m²

surface terrain 135 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 109 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 481 €

Bilans énergétiques

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