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Lafox (47240)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

2
2627 m²
1
244 000 €
Réf 883

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Située sur la commune de Lafox, venez découvrir cette agréable maison récemment rénovée de 120m², construite en 1980, offrant de beaux volumes, un sous sol total et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 48m², pensée pour partager des moments conviviaux avec cuisine ouverte apportant fonctionnalité et modernité à l’espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda de 23m² vous permettra de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour un coin détente, un espace repas ou un jardin d’hiver avec une agréable ouverture sur l’extérieur.

Le rez de chaussée dispose également d’un cellier-buanderie pour optimiser le rangement, appréciable au quotidien. Vous y trouverez deux chambres confortables de 11 et 12m², un WC indépendant ainsi qu’une pièce d’eau à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût.

À l’étage, la maison propose deux grandes belles chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau pour davantage de confort.

A l'extérieur, ce bien offre un jardin d'environ 2500m² propice à la détente et aux moments de convivialité. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol total de 110m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, atelier ou espace de bricolage selon vos besoins.

Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Pour toutes demandes d'informations complémentaires, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 2 627 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.18 m²
  • cuisine 13.54 m²
  • cellier 8.14 m²
  • chambre 12.18 m²
  • chambre 11.28 m²
  • salle d'eau 5.87 m²
  • WC 1.38 m²
  • Dégagement 4.01 m²
  • véranda 23.22 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.07 m²
  • salle d'eau 3.13 m²
  • chambre 16.49 m²
  • chambre 27.30 m²
  • Combles 41.91 m²

Etage -1

  • garage 38.36 m²
  • Sous-Sol 72.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 244 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 164 €

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