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Roquefort (47310)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1800 m²

179 000 €

Réf 859

!!! Opportunité Immobilière !!!

Maison familiale de plain-pied située sur la commune de Roquefort. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, un couloir qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec un meuble double vasque et d'une pièce à destination de cellier. Un garage d'une superficie d'environ 50m² permet de stationner un ou plusieurs véhicules et d'y stocker des affaires.

La surface du jardin avoisine les 1800m², il est plat, entièrement clôturer avec un portail électrique.

L'isolation a été rajouté en 2022 avec de la laine soufflée. Quelque travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir.

Concernant l'assainissement, c'est une micro station neuve installée en 2024.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 1 800 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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