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Roquefort (47310)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

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2200 m²
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Réf 646

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!


Située à Roquefort, cette maison de construction traditionnelle offre 170 m² habitables sur un terrain de 2 200 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1 000 m².
Idéalement placée, elle bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, services…) et se trouve à seulement 2 minutes de la nouvelle sortie d’autoroute, un atout majeur pour les déplacements et la valorisation du bien.


Des travaux sont à prévoir :

L’électricité, la cuisine, la salle de bain, les huisseries et la décoration nécessitent une remise à niveau, mais cette maison repose sur une base solide avec un potentiel exceptionnel.


Ses atouts majeurs :
Emplacement privilégié à Roquefort, proche des commerces et à 2 minutes de l’autoroute

Une construction traditionnelle robuste avec de beaux volumesDes espaces à vivre multiple, lumineux et chaleureux

4 grandes chambres pour le confort de toute la famille

Une grande terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours

Un terrain de 2 200 m²

Garage + parking privatif, pour stationner en toute tranquillité



A VISITER IMPERATIVEMENT AVEC VOTRE AGENCE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 2 200 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12.40 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 22.70 m²
  • cuisine 9.80 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • salle de bain 7.90 m²
  • WC 1.80 m²
  • entrée 6.80 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43 m²
  • buanderie 7.50 m²
  • bureau 17.50 m²
  • garage 17.60 m²
  • bureau 18 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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