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Boé (47550)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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1721 m²
Réf 211

A seulement 5 minutes d’Agen et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 2006 construite par un constructeur reconnu pour sa fiabilité.

Elle dispose d'un salon-séjour avec cuisine US, une arrière cuisine, une véranda, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un coin nuit avec trois chambres une salle de bains, un WC et un dégagement.

A l'extérieur ce n'est pas moins de 1200 m² de jardin avec terrasse et piscine hors sol qui combleront vos attentes tant pour l'espace de jeu des enfants ou simplement pour profiter d'un espace sans vis à vis.

Vous bénéficierez également d'une dépendance servant d'atelier et de local technique pour la piscine au chlore.

Le système de chauffage en pompe à chaleur offre un confort et une maitrise de la consommation qui est non négligeable.

A découvrir sans attendre dans notre agence la tribune de l'immobilier.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 1 721 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.50 m²
  • cuisine 11.10 m²
  • arrière cuisine 9.10 m²
  • suite 21.62 m²
  • Dégagement 3.96 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 10.01 m²
  • salle de bain 7.40 m²
  • WC 2.07 m²
  • véranda 8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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