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Boé (47550)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
317 m²
5
159 000 €
Réf 765

À Boé, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 75 m² sur un terrain clos de 317 m². Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché.

L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules, un atout supplémentaire pour le confort et la praticité.

Actuellement louée 790 € charges comprises, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Alliant calme, praticité et potentiel locatif, elle séduira autant les investisseurs que ceux à la recherche d’un bien clé en main.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • terrain 317 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.4 m²
  • WC 1.5 m²
  • buanderie 6 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • Dégagement 5 m²
  • chambre 9.5 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • chambre 13 m²
  • terrasse 10 m²
  • jardin 200 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 324 €

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