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Foulayronnes (47510)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²

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1509 m²
Réf 641

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.

A VENDRE magnifique villa d'environ 180m2 sur les hauteurs de Foulayronnes, aux portes d'Agen.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, desservant trois chambres de 12, 14 et 23m2 dont une donnant un accès direct à la piscine et sa terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous profiterez d'un salon-séjour de 37m2 avec balcon filant, d'une cuisine séparée donnant accès à une agréable terrasse en bois et au jardin, de deux chambres supplémentaires dont une avec son balcon privatif de 11 et 15m2, ainsi qu'un bureau de 9m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, vous serez charmés par l'environnement avec sa vue dégagée sur l'horizon, ainsi que la piscine.

Double vitrage, volets bois, électricité refaite à neuve, chauffage au gaz de ville.

Un garage de 31m2 complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m2.

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 1 509 m²
  • séjour 36 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 36.46 m²
  • pallier 5.53 m²
  • cuisine 16.32 m²
  • Dégagement 4.8 m²
  • chambre 14.88 m²
  • bureau 8.92 m²
  • chambre 11.28 m²
  • salle de bain 5.90 m²
  • WC 1.12 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.88 m²
  • chambre 14.43 m²
  • chambre 11.89 m²
  • WC 1.34 m²
  • salle d'eau 5.02 m²
  • Dégagement 7.39 m²
  • chambre 23.07 m²
  • Débarras 3.14 m²
  • garage 31 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 734 €

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