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Agen (47000)

Studio 1 pièce(s) 17.37 m²

36 000 €

Réf 822

Studio meublé avec balcon – Investissement locatif clé en main

À vendre, studio de 17,37 m² vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Fonctionnel et optimisé, il dispose d’un balcon de 2,20 m² offrant un agréable espace extérieur. Stationnement sécurisé.

Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien permet une mise en location immédiate sans travaux ni délai.

Charges de copropriété : 1200 €/an Taxe foncière : 596 €

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Une opportunité parfaite pour investisseur recherchant un bien clé en main, optimisé et immédiatement rentable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17,37 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1967
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
3ème étage
3 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salle de bain 2 m²
pièce à vivre 15.37 m²
Balcon 2.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 104
Nombre de lots 119
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 36 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 540 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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