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Agen (47000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114.5 m²

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288 m²
Réf 139

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER


A VENDRE sur le secteur de Saint-Nicolas-de-la-Balerme, jolie maison de ville de plus de 110m2, avec possibilité d'agrandissement grace à une véranda de 21m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30m2 ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une entrée.

Composée de 4 chambres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un emplacement pouvant accueillir plusieurs voitures, un portail électrique et une piscine en bois semie enterrée.

Maison reliée à l'eau de puit seulement.

Quelques travaux sont à prévoir tels que les menuiseries et du rafraichissement.

N'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier pour tous renseignements complémentaires.

Belle opportunité à saisir sans tarder!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,50 m²
  • terrain 288 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.70 m²
  • salon/sejour 30.94 m²
  • entrée 4.30 m²
  • WC 1.36 m²
  • Dégagement 3 m²
  • salle de bain 5.10 m²

Etage 1

  • pallier 8 m²
  • chambre 10.17 m²
  • chambre 10.24 m²
  • chambre 12.79 m²
  • chambre 12.15 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • dressing 2.5 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 526 €

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