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Agen (47000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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450 m²
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Réf 271

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.

A VENDRE maison d'environ 140m2 avec jardin et garage dans un quartier calme d'Agen. Situé non loin de toutes les commidités, écoles et collège, transport en commun très proche.

Vous bénéficierez au rez de jardin d'un garage de plus de 20m2, d'une vaste buanderie, ainsi qu'un studio comprenant une pièce à vivre avec cuisine d'environ 40m2, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

À l'étage, vous profiterez d'un salon avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, un cabanon en bois, ainsi qu'une grande terrasse, et un abri de jardin complète l'ensemble.

Chauffage gaz de ville, climatisation, double vitrage à l'étage, toiture en bon état et nettoyée régulièrement.

Une belle opportunité à saisir pour cette maison soigneusement entretenue.

Pour davantage d'information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18.21 m²
  • cuisine 18.47 m²
  • salle d'eau 3.48 m²
  • WC 1.24 m²
  • garage 22.26 m²
  • buanderie 16.11 m²
  • cabanon de jardin 17.47 m²
  • abri de jardin 11.24 m²

Etage 1

  • salon/sejour 24.06 m²
  • Dégagement 11.10 m²
  • WC 1.41 m²
  • bureau 10.62 m²
  • salle d'eau 6.18 m²
  • chambre 11.19 m²
  • chambre 18.43 m²
  • cuisine 14.20 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 845 €

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