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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
212 m²
Balcon
Réf 237

La Tribune de L'Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE une maison de ville avec jardin.

Le rez de chaussée se compose d'un garage et d'une cuisine d'été.

Le 1er étage est consacré à la partie jour avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de près de 30m2 qui donne sur une terrasse en bois avec accès au jardin.

Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.

Au dernier étage, la partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle d'eau.

Maison traversante baignée de lumière, à proximité immédiate du centre ville dans un environnement calme.

Les + : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, combles isolés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 212 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 29 m²
  • cuisine 18.407 m²

Etage 1

  • entrée 2.586 m²
  • cuisine 9.443 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • WC 1.3 m²
  • terrasse 12 m²

Etage 2

  • chambre 13.478 m²
  • chambre 11.236 m²
  • chambre 9.114 m²
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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