Agen (47000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 243 m²

2
14100 m²
1
382 000 €
Réf 962

Longère en pierres avec piscine, grange et prairie, à 20 minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot!

Découvrez cette majestueuse longère en pierres, entièrement de plain-pied, offrant un immense séjour ultra ultra lumineux avec sa remarquable cheminée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres et deux salles de bain. La configuration, dotée de deux cuisines, permet d'envisager deux logements distincts. Vous profiterez également d'une salle de billard pouvant servir aussi de bibliothèque.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, dont une donnant sur la piscine au sel (6x12m) avec régulateur de pH. Le terrain de plus d'un hectare, composé de prairies et d'arbres avec agrémenté d'un puits, est idéal pour accueillir vos chevaux.
Une grange attenante complète ce bien, pouvant servir de garage, d'atelier ou encore d'écuries, avec un grenier au-dessus, idéal pour le stockage.
Côté technique : L'assainissement récent est conforme, double vitrage et survitrage, fibre optique.
Amoureux de la nature, venez découvrir cette splendide propriété ultra intimiste au charme incontestable...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 243 m²
  • terrain 1,41 ha
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 55.19 m²
  • entrée 21.64 m²
  • chambre 21.06 m²
  • chambre 19.11 m²
  • couloir 3.3 m²
  • salle d'eau 6.1 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 13.8 m²
  • buanderie 10.88 m²
  • Salle de billard 29.54 m²
  • chambre 20.09 m²
  • chambre 23.31 m²
  • salle de bain 6.74 m²
  • arrière cuisine 8.63 m²
  • terrasse 40 m²
  • terrasse 15.5 m²
  • garage 57 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €

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