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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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149 m²
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Réf 720

Maison en pierre – Quartier Préfecture

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Préfecture, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Idéale pour créer un espace de vie moderne et parfaitement adapté à vos besoins, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement stratégique et d’une vraie opportunité d’investissement.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres offrant de belles possibilités d’aménagement

  • Jardin privatif, rare dans ce quartier très attractif

  • Garage, un atout majeur pour le confort au quotidien

  • Maison entièrement à rénover, permettant une personnalisation totale

  • Environnement dynamique : écoles, commerces et transports accessibles à pied

L’emplacement constitue le véritable point fort de ce bien : un quartier prisé, où chaque projet bien structuré gagne en valeur.

Ne tardez pas à contacter La Tribune de L'Immobilier pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 149 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.37 m²
  • salon/sejour 23.20 m²
  • entrée 4.61 m²
  • Cour 11.26 m²
  • garage 15 m²
  • jardin

Etage 1

  • chambre 8.98 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 13.43 m²
  • salle de bain 11.26 m²
  • Dégagement 2.52 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 924 €

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