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Agen (47000)

Immeuble 145 m²

Réf 225

En exclusivité à La Tribune de l'immobilier,

Immeuble de rapport de près de 145m2 à rénover.

Situé au coeur du futur éco-quartier du Pin, proche des universités, du cinéma et du canal, il offre de nombreuses possibilités.

Sur 3 niveaux, l'immeuble permet la création de 3 à 5 appartements suivant les surfaces souhaitées.

Autre atout, la possibilité de créer des places de stationnements en face de la maison avec un local à vélo déja existant. Cave en sous-sol.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 35 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.3 m²
  • chambre 16.292 m²
  • cuisine 10.332 m²
  • salon/sejour 13.445 m²
  • WC 1.834 m²
  • Dépendance 30 m²

Etage 1

  • chambre 14.093 m²
  • salon/sejour 23.811 m²
  • salle de bain 5.442 m²
  • cuisine 9.426 m²

Etage 2

  • Combles 12.835 m²
  • pièce à vivre 26.821 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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