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Agen (47000)

Immeuble 272 m² 2 etage(s)

2

Réf 698

En exclusivité à la Tribune de l'immobilier,

Immeuble de rapport très bien placé en entrée de ville. Entièrement loué, générant une bonne rentabilité et en bon état (rénové en 2018, façade neuve), il se compose de la manière suivante :

- RDC : local commercial de 58m2 loué 882,70€/mois

- R+1 : T2 de 23m2 loué 430€/mois et T3 de 57m2 loué 700€/mois

- R+2 : T2 de 24m2 loué 450€/mois et T2 de 58m2 loué 490€Mois

- R+3 : T3 de 51m2 loué 510€/mois

Loyers annuels : 41 552€ (8,4% de rentabilité)

Taxe foncière : 4583€

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cet immeuble, qui représente une belle opportunité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE

GES

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 272 m²
carrez 272 m²
7 chambre(s)
5 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
3ème étage
2 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local Commercial 58 m²

Etage 1

T2 23 m²
T3 57 m²

Etage 2

T2 58 m²
T2 25 m²

Etage 3

T2 bis 51 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 583 €

Simulation

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La Tribune de l'Immobilier Agence

Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

1

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Agen (47000)

Studio 1 pièce(s) 17 m²

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Agen (47000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 17 m²

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