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Agen (47000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28 m²

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Réf 381

Appartement T2 Rénové au Cœur d’Agen – Opportunité à Ne Pas Manquer !

À vendre : Découvrez cet appartement T2 totalement rénové, idéalement situé dans un immeuble de standing dans le centre ville d’Agen. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement, actuellement loué en meublé 540€ CC combine modernité et confort.

Caractéristiques Principales :

  • Rénovation Complète : Profitez d’un appartement fraîchement rénové avec des finitions de qualité, totalement meublé.
  • Hauteur Sous Plafond : Bénéficiez d’une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace et de luminosité.
  • Lumineux et Spacieux : L'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et accueillante.

Points Forts :

  • Immeuble de Standing : Situé dans un immeuble de prestige, offrant charme et confort.
  • Emplacement Central : Idéalement situé, proche boulevard piéton et gare, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et services de l'hyper-centre.
  • Opportunité Idéale : Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier avec un potentiel locatif attractif.
  • Loyer en cours : 520€ HC (20€ de charges mensuelles)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 28.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 484 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 590 €

Simulation

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