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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.03 m²

1
Balcon
Ascenseur
154 000 €
Réf 984

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER !!

Idéalement situé à deux pas de la Préfecture d’Agen, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 73 m² qui allie charme et confort.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet.

Il se compose d’un agréable salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour bénéficier d’un espace extérieur en plein centre-ville.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave et d’un garage privatif, de véritables atouts pour faciliter votre quotidien en centre-ville d’Agen.

À visiter sans tarder avec votre agence La Tribune de l’Immobilier !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,03 m²
  • carrez 73,03 m²
  • séjour 22,54 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.01 m²
  • cuisine 6.77 m²
  • salon/sejour 22.54 m²
  • chambre 11.41 m²
  • chambre 13.01 m²
  • WC 0.99 m²
  • cave 5.83 m²
  • balcon 6.03 m²
  • balcon 3.90 m²
  • garage 14.65 m²
  • salle d'eau 6.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 167
  • Quote part annuelle des charges 2 491 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 154 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 1 461 €

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