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Agen (47000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

1
Balcon
1
149 900 €
Réf 890

EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE

À deux pas de la Préfecture, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété, offrant de beaux volumes et des prestations appréciées au quotidien.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation.

Les atouts qui font la différence :

  • Grand garage avec porte motorisée.
  • Espace buanderie pratique et fonctionnel.
  • Jardin commun au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 467 €

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La Tribune de l'Immobilier Agence