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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 98.72 m²

149 000 €
Réf 845

Appartement T3 lumineux avec cachet, parquet et cave

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé dans un secteur recherché, offrant confort, luminosité et charme de l’ancien.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son agréable atmosphère. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par son parquet élégant, apportant chaleur et authenticité.

L’espace nuit propose deux chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis. L’agencement est fonctionnel et agréable au quotidien, avec une belle luminosité dans l’ensemble de l’appartement.

Un véritable atout : aucun travaux à prévoir. Le logement est prêt à vivre et vous permettra de vous installer immédiatement.

Une cave en sous-sol complète le bien pour répondre à vos besoins de rangement. Vous profiterez également d’une cour commune, idéale pour stationner vos vélos en toute sécurité.

Un T3 lumineux, fonctionnel et plein de cachet, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Une visite s’impose ! Contactez La Tribune de L’Immobilier pour découvrir ce bien coup de cœur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,72 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Charges 373 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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