Agen (47000)
Agen (47000)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²
Réf
827
Situé dans un secteur recherché d’Agen Sud, découvrez cet appartement de 47 m², idéal pour un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée, d’un cellier pratique pour le rangement, d’un WC indépendant, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez une chambre équipée d’un grand placard et une salle d’e.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Au sein d’une résidence sécurisée, vous profiterez également d’un local vélo.
Actuellement loué à un locataire sérieux, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec rentabilité immédiate.
À visiter sans tarder !
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 47 m²
- séjour 28 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2005
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Nord
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 3ème étage
- ascenseur
- interphone
Composition
Composition de ce bienEtage 3
- salon/sejour 28.48 m²
- chambre 11 m²
- salle d'eau 2.37 m²
- entrée 1.81 m²
- WC 1.04 m²
- buanderie 1.94 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 297
- Quote part annuelle des charges 770 €
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
73 €
Taxe foncière annuelle
1 009 €
Simulation
Calcul des mensualités
La Tribune de l'Immobilier
Agence
Agen (47000)
Studio 1 pièce(s) 17 m²
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