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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

109 000 €

Réf 809

Appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien, boulevard de la République, entre la place Jasmin et la place des Laitiers. Emplacement très recherché, proche de toutes les commodités, commerces et transports.

Le bien se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéal investisseur ou primo-accédant.

Chauffage central au gaz de ville. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.

Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
3 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.5 m²
Grenier 21.5 m²
Dégagement 6 m²
chambre 10.5 m²
chambre 10.25 m²
salon/sejour 30 m²
salle de bain 6 m²
cellier 2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 220 €

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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