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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.45 m²

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Réf 735

Venez découvrir sur Agen, dans le secteur très recherché du quartier Palissy, cet appartement T3 de 81,45 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété saine. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un charme certain grâce à sa belle luminosité, son cachet et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec porte automatique complète ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un excellent quartier.

Nombre de lot : 9

Nombre de lot d'abitation : 4

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81,45 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 7.05 m²
  • cuisine 12.13 m²
  • salon/sejour 22.03 m²
  • Dégagement 4.23 m²
  • Chambre 1 13.47 m²
  • Chambre 2 13.78 m²
  • WC 1.52 m²
  • salle d'eau 3.93 m²

Rez-de-chaussée

  • buanderie 1.3 m²
  • garage 23.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5-8
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 496 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 385 €

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La Tribune de l'Immobilier Agence