EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 bis avec balcons, garage et terrasse en centre-ville d’Agen
En exclusivité chez La Tribune de l’Immobilier, découvrez ce bel appartement T3 bis d’environ 78 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Agen, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services.
L’appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, ainsi qu’une cuisine aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau ou dressing, ainsi que d’une salle d’eau entièrement neuve, alliant confort et modernité.
Côté extérieur, le bien dispose de deux balcons sans vis-à-vis, offrant un réel espace de respiration en cœur de ville.
Les prestations techniques sont au rendez-vous :
-
isolation récente,
-
double vitrage,
-
chaudière gaz connectée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
En annexes, de véritables atouts rares en centre-ville :
-
un cellier indépendant avec eau et électricité,
-
un garage fermé avec portail motorisé,
-
une terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison.
Ce bien conviendra parfaitement :
-
à une résidence principale confortable en centre-ville,
-
ou à un investissement patrimonial sécurisé, grâce à son emplacement et à ses prestations complètes.
À visiter sans tarder avec votre agence La Tribune de l’Immobilier.
