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Agen (47000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.56 m²

1
Balcon
Ascenseur
139 000 €
Réf 818

Situé sur la partie piétonne du boulevard de la République, cet appartement T3 de 56,56 m² Carrez bénéficie d’un emplacement premium en hyper-centre.

Au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, il offre une belle luminosité, une vue dégagée sur le coteau de l’Hermitage et surtout une terrasse de 20 m², rare en centre-ville.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Copropriété de 17 lots, calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou investissement.

À découvrir avec votre agence La Tribune de l’Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,56 m²
  • carrez 56,56 m²
  • séjour 27,51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 5 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 3.26 m²

Etage 5

  • balcon 24.11 m²
  • WC 1.12 m²
  • salle de bain 4.51 m²
  • chambre 8.80 m²
  • chambre 9.75 m²
  • entrée 4.87 m²
  • Salon-Séjour -Cuisine 27.51 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 33/18
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 246 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 155 €
Taxe foncière annuelle 1 237 €

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