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A vendre, appartement lumineux et traversant de 92m², proches commerces et écoles, comprenant une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois avec accés sur balcon, deux salles d'eau, et deux WC.
Cet appartement est actuellement loué en colocation meublée dont les baux ont débuté respectivement le 02/09/2025 et le 26/09/2025. Deux chambres sont encore libres. Loyers: 360, 360, 380 et 350 euros par mois toutes charges comprises (eau, électricité).
Taxe foncière 1649 euros. Double vitrage, volets électriques et manuels, chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023. Charges de copropriété: 250 euros par trimestre. Exposition Sud-Est.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un achat de résidence principale à la fin de l'été 2026.
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