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Agen (47000)

Murs commerciaux 208 m²

179 000 €

Réf 573

En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,

Belle opportunité de placement pour ce local de 209m2 loué 1669€/mois hors charges avec un locataire en place et un bail courant jusqu'en 2028.

Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire, soit une rentabilité exceptionnelle de 11,2% nette de taxe foncière.

Les plus : faibles charges de copropriété, local traversant avec une belle hauteur sous plafond, quartier en développement, belle façade...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
construit en 1949
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 841 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2028-06-01

Loyer 1 669 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 208.6 m²

La Tribune de l'Immobilier

0554010335

contact@ltimmo.fr

916 avenue du Midi 47000 Agen

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