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Maison T4 entièrement neuve avec jardin

Roquefort (47310)

Réf : HG7

A deux pas du centre bourg de MONCAUT et à 20 minutes de l'entrée d'Agen, location d'une maison T4 entièrement neuve.

Idéal pour une famille, cette maison de plain pied se compose d'une belle entrée avec un placard, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine semi équipé de 40.51², donnant accès à un jardin clôturé avec terrasse en bois.

Un dégagement vous permet d'accéder à la partie nuit composée de trois chambres (dont deux avec dressings) ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.

Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le chauffage est assuré pour partie par la climatisation réversible.
Classe énergétique A.

Les charges comprennent : l'entretien du jardin, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et du chauffe-eau thermodynamique.

Disponibilité au 1er Mars

Prix du loyer 1 090 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47310

Surface habitable (m²) 90,91 m²

Surface loi Boutin (m²) 90,91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 090 €

Honoraires TTC charge locataire 698,14 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 995 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €

Bilans énergétiques

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